「地震に強い住宅」がさかんに宣伝されています。あの阪神・淡路大震災でマンション、一戸建てを問わず大きな被害を受けた住宅が少なくなかったことからでしょう。しかし、耐震性というと「○○工法だからいい」とか「△△構造なので強い」というように、技術的な優劣がよく話題にされます。ところが、阪神・淡路大震災で実際に倒壊や修復不能のダメージを受けた建物は、工法や構造の違いによるのではなく、地盤や建て方に問題があったり、保守管理が行われていなかったり、中には耐用年数を大きく超えていりと、そもそも住宅としての基本性能に欠けるモノが極めて多かったのです。また、後でわかったことでが、いわゆる活断層に接するように建っていた住宅が大きな被害を受けた例もありました。これはしかし、住宅の性能うんぬんを超える問題で、現在建築技術が今後の課題として取り組むべき、例外的な事例と言わざるをえないでしょう。問題は、要するに手抜き工事や粗悪工事です。具体例を挙げれば、「基礎との緊結が不十分な住宅」「必要十分な筋違（すじかい…横の力を受ける斜め材）や金物が使用されていない住宅」「通し柱のない2階建て」「躯体（柱や梁など家の強度を保つ主要部分）の劣化が著しく進んだ住宅」などなど。一戸建てはこうした住宅が大被害を受けたことがわかりました。
[参考]
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